应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为,网易从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序,这样才能保障各方的合法权益。
孟晓苏介绍说,公布如果要从大产权房起征房地产税,难度就会大得多。对于不纳税的要依法办事,年第必要时进行税务追讨并课以罚款。
孟晓苏,度财著名经济学家。孟晓苏认为,网易这种方式不仅让征收房地产税变得比较容易,而且有利于建立长期税源。10年以后,公布这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨,实行那时法律规定的正常房地产税税率。
而通过税收方式逐年收取,年第化整为零就可减少征收的难度。度财同时宣布‘大产权房可以暂缓征税。
他们多年担心的是违法行为会遭惩处,网易甚至可能会被当成违建拆除。
若从小产权房开征房地产税,公布地方税收可增加多少?孟晓苏估算到,公布现在全国各地城镇居民已持有居住80多亿平方米小产权房,按目前城镇平均房价计算,总价值约80万亿元。对于不纳税的要依法办事,年第必要时进行税务追讨并课以罚款。
度财受访者供图华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者于丽丽李贝贝北京报道从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。可以看出,网易‘小产权房是个别农民与城镇居民合力突破法律法规限制的结果。
追溯它的出现与广泛蔓延,公布起源于我国城乡‘二元结构的土地制度。城镇居民也贪图这类用地的价格低廉,年第自发或通过开发公司建起‘小产权房,作为自己的家居场所。 |